نمونه قرارداد خرید ساختمان نیمه ساخته و در حال احداث Word

چرا این فایل را نیاز دارید؟

پیش‌خرید یا خرید ساختمان‌های در حال احداث یکی از جذاب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در بازار مسکن است؛ اما بدون داشتن یک قرارداد محکم و قانونی، ریسک بزرگی در کمین سرمایه شماست. ابهام در نوع مصالح مصرفی، زمان تحویل و وضعیت نهایی متراژ بنا، سالانه پرونده‌های قضایی متعددی را رقم می‌زند. ⚠️

این فایل آماده به شما کمک می‌کند تمام شروط کلیدی معامله را با جزییات دقیق مکتوب کنید. تعهدات فروشنده درباره حداقل کیفیت متریال‌های ساختمانی (نظیر کفپوش، نوع کابینت، شیرآلات و غیره) و شیوه تسویه حساب نهایی بر اساس صورتمجلس تفکیکی به وضوح در این سند گنجانده شده است تا جای هیچ‌گونه بهانه‌جویی یا تغییر در توافقات اولیه باقی نماند. ✨

با صرف هزینه‌ای ناچیز و دانلود این فایل Word قابل ویرایش، امنیت معامله ملکی خود را تضمین کرده و با خیالی آسوده بر اساس چارچوب‌های حقوقی معتبر گام بردارید. همین حالا اقدام به دانلود کنید و مانع از زیان‌های مالی احتمالی در آینده شوید.

خرید ساختمان‌های نیمه ساخته (سفت‌کاری شده) فرصتی عالی برای خرید ملک با قیمت مناسب‌تر است. فایل حاضر یک نمونه سند حقوقی جامع با فرمت DOCX است که به طور خاص برای خرید و فروش واحدهای مسکونی در حال احداث تنظیم شده است. این قرارداد به شما این امکان را می‌دهد که تمام توافقات شفاهی را به بندهای قانونی الزام‌آور تبدیل کنید.

کاربردها و بخش‌های اصلی قرارداد

این سند ساختار کاملاً استانداردی دارد که توسط کارشناسان حقوقی تدوین شده است. در بخش ثمن معامله، فرمول دقیقی برای پرداخت‌های علی‌الحساب و نحوه تسویه نهایی بر مبنای متراژ دقیق صورتمجلس تفکیکی طراحی شده تا هیچ اختلافی بر سر متراژ نهایی رخ ندهد. علاوه بر این، در بندهای شروط قرارداد، تعهدات دقیق فروشنده در استفاده از حداقل کیفیت مصالح مشخص شده است.

مشخصات فنی و بخش‌های موجود در سند:

• فرمت فایل: DOCX (کاملاً قابل ویرایش در نرم‌افزار مایکروسافت Word و آماده چاپ)
• مشخصات طرفین: بخش‌های کاملاً مجزا برای اطلاعات شناسنامه‌ای خریدار و فروشنده
• مورد معامله: ثبت جزییات دقیق ملک از جمله پلاک ثبتی، طبقه (اشکوب)، موقعیت جغرافیایی و متراژ تقریبی
• بخش ثمن معامله: تعیین نرخ هر متر مربع مفید، مبلغ پرداختی علی‌الحساب و شرایط پرداخت مابقی وجه
• لیست مشخصات مصالح مصرفی: شامل ۱۴ بند دقیق جهت تعیین نوع کفپوش سالن و اتاق‌ها، کابینت، شیرآلات، کلید و پریز، کانال‌کشی و روکار نما
• مشاعات و جزییات ملک: ثبت تعهدات مربوط به پارکینگ، انباری و قدرالسهم از مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها